Helsingin Lauttasaaressa toteutettiin laaja taloyhtiöremontti, jossa keskityttiin asumismukavuuden parantamiseen käytännön ratkaisuilla. Kohde As Oy Lauttasaarentalo (Lauttasaarentie 9) on 32 asunnon nelikerroksinen talo, jossa toteutettiin samanaikaisesti useita teknisiä parannuksia ja ulkonäköä kohentavia uudistuksia.
Kyseessä oli luvanvarainen hanke, jossa päivitettiin rakennuksen keskeiset osat nykyaikaiselle tasolle, ja samalla nostettiin asumisen laatua selvästi. Kohteeseen toteutettiin Kaskipuun ovi- ja ikkunaremontti sekä julkisivukorjauksia loppuvuodesta 2025.
Ikkunat ja ovet – eniten vaikutusta arkeen
Mitä tällä saavutettiin:
- Hiljaisempi koti
Lauttasaarentie on vilkas väylä, ja melu oli aiemmin selkeä haitta. Uusien ikkunoiden parempi äänieristys ja suurempi karmisyvyys vähensivät ulkoa tulevaa melua tuntuvasti. - Tasaisempi sisälämpötila
Tiiviimmät rakenteet vähentävät vedon tunnetta ja lämpöhäviötä. - Parempi ilmanvaihto
Ikkuna- ja oviremontin yhteydessä lisättiin korvausilman määrää. Tämä parantaa sisäilman laatua suoraan. Ikkunoihin asennettiin korvausilmaventtiilit, jolloin raikasta ilmaa saadaan sisään hallitusti suodattimen läpi.
Täyspuiset tammiovet – ulkonäkö ja kestävyys
Sisäänkäynteihin valittiin mittatilaustyönä tehdyt täyspuiset tammiovet.
- jämäkkä rakenne
- pitkä käyttöikä
- laadukas ensivaikutelma heti ulko-ovella
Taloyhtiölle tämä tarkoittaa vähemmän huoltotarvetta ja paremman näköistä kokonaisuutta vuosiksi eteenpäin.
Julkisivu kuntoon – ei vain ulkonäköä
Remontissa uusittiin kaikki julkisivulevyt ja aaltopellit sekä tehtiin sokkelin betonikorjauksia ja piipun tiilikorjauksia.
Nämä ovat asioita, joita ei aina huomaa heti – mutta ne vaikuttavat suoraan rakennuksen kuntoon:
- estetään kosteusvaurioita
- pidennetään rakenteiden käyttöikää
- vähennetään tulevia korjauskustannuksia
Yhteiset tilat ja pienemmät parannukset
Tässä kohteessa asumismukavuus parantui useammasta pienemmästä muutoksesta ikkuna- ja oviremontin yhteydessä.
Tässä kohteessa tehtiin lisäksi:
- porrashuoneiden ja yleisten tilojen ikkuna- ja oviremontit
- autotallin oven täydellinen kunnostus
- sisäpihan parvekkeiden pesut
Nämä parantavat:
- talon yleisilmettä
- käyttömukavuutta arjessa
- asumisen laatua myös yhteisissä tiloissa
Kasken ikkuna- ja oviremontti taloyhtiölle ENNEN
Mitä tästä projektista kannattaa ottaa mukaan?
Tämä kohde näyttää hyvin, miten taloyhtiöremontti kannattaa tehdä:
- Tehdään kerralla kunnolla
Kun useampi osa-alue hoidetaan samalla, lopputulos on yhtenäinen ja kustannustehokas. - Panostetaan asumismukavuuteen, ei vain pakollisiin korjauksiin
Äänieristys, ilmanvaihto ja käytettävyys vaikuttavat suoraan arkeen. - Huomioidaan sekä tekniikka että ulkonäkö
Molemmat vaikuttavat kiinteistön arvoon.
Lopputulos
As Oy Lauttasaarentalossa tehtiin paljon muutakin kuin peruskorjaus. Talon toimivuus, ulkonäkö ja ennen kaikkea asumisen laatu paranivat selvästi. Tällaiset projektit kertovat suoraan, missä taloyhtiöissä mennään pieleen: jos keskitytään vain pakolliseen, jää iso osa hyödyistä saamatta. Kun remontti suunnitellaan oikein, sillä voi oikeasti parantaa asumista – ei vain korjata vanhaa.
Onko taloyhtiön ikkuna- ja oviremontti ajankohtainen? Pyydä tarjous!
